內容簡介
當一個舌燦蓮花的房仲再也不能說謊時,究竟能不能再賣出房子?NHK日劇《正直不動產》改編自大谷昭作同名暢銷漫畫,講述業績第一的房仲永瀨財地(山下智久飾),某日踢到土地神明石碑,從此變得無法說謊。每次想靠謊言賣房時,「正直之風」會洗過他的臉,讓他吐出毒舌箴言。這下客戶到底會不會買單?只能「正直」的永瀨究竟能不能繼續在房產業生存?
房子是給誰住的?
房產大概是所有財產中,最有感的有形資產了。完全由眼前所見、裡頭所居的真實感受,牽扯許多利害關係。人們為了各種不同理由買房、賣房、租房,舉凡留作家產、做生意等等,契約一簽下去可真的是一項影響人生的重大決定。
有趣的是,故事中的房仲角色不只是為了賺大錢而進這一行,他們都不約而同地與「房子」有過密切的回憶。比如,永瀨跟後輩月下(福原遙飾)的家人都曾被無良房仲坑,桐山(市原隼人飾)的爸爸更曾是被大型公司欺壓的外包建築商,對手「密涅瓦房產」的花澤(倉科加奈飾)也曾在工地環境受到性別歧視。他們最終轉向房仲這個職業的原因,也都是為了更公平的全新開始。
銷售員這個職業的起點是公平的。而這種公平性不僅是職場上的平等,同時也代表銷售員是站在與客戶同樣平等的位置。劇中安排月下這個畢業新鮮人作為一個亮點,不斷透過她初生之犢的勇氣,提醒出社會多年的前輩們,當初為何選擇踏入這個行業。
房子不只是一個『箱子』,若是能令住在其中的人感到幸福,就是好房子。
月下咲良
「謊言」背後的秘密是什麼?
全劇除了因為永瀨無法說謊而充滿笑果,同時也探討了真話與謊話的之間的界線。永瀨不識相的發言看來不得體,卻戳破(或自揭XD)房仲界慣用的套路與手法。什麼話該講,何時又該閉嘴?答案似乎都在平衡客戶利益與公司利益之間,關鍵更在於信任:客戶與房仲、房仲與房東、公司與房仲之間的信任。
比如說,永瀨為了拯救公司業績,只好說謊多簽幾個單子。為了不讓爸爸擔心,月下說出體貼的善意謊言。戀愛角力中更是一堆心機小謊,就像為了狩獵永瀨的榎本(泉里香飾),或是權衡兩社長競爭意識的大地主夫人(大地真央飾)。
事實上,謊言的背後有很多值得探討的真相。很多時候,說謊者不見得只為了自己的利益撒謊,而受騙者也不一定總是受害的;同理,揭穿謊言者不一定只想搞破壞,有時反而一針見血、突破盲腸,直指拐彎抹角的迂迴詐騙。
沒有所謂『沒用的房子』。每個房子、每個房間,裡面都承載著一個人的人生。
永瀨財地
正直君子如何好?
房仲畢竟是業務員,現實中確實也有不少如永瀨一樣舌粲蓮花的top sale。值得一提的,是劇中兩位社長對於賣房與公司經營的理念。登坂社長(草刈正雄飾)始終以客戶為貴,而鵤社長則以利益至上。這也正是推銷市場上隨處可見的兩種對立面。
我個人覺得登坂社長不僅是永瀨敬佩的上司,更是在他迷惑時的指引燈塔。社長全盤相信永瀨,不干涉決策,卻也會在危急時刻出手相救。對社長而言,客戶是人,屬下也是人。這種以人為貴的理念,讓「正直」的價值總會在永瀨心中,停留那麼一些片刻,讓他思考原點是什麼。而這種「正直」不只針對推銷員,同時也提醒不同產業的人們,建商、工頭、安全鑑定師等,都應該要對自己經手過的「房子」有所負責。
相信別人,就是把一切都押在對方身上,即使被對方背叛了,那也是自己的責任。
登坂壽郎
後記
能不能誠實賣房?相信這是每個人都想問房仲的問題XD 雖然不是第一次看山下智久搞笑,但這部小品在歡樂之間也充滿人生智慧。劇中也出現不少輕鬆易懂的房地產小百科,讓人明白業界究竟是怎麼運作的,房產公司怎麼權衡大局。不論是「顧客至上」或「利益導向」,最終總會與人們有所連結。決策時或許沒能盡如人意,但若能讓「正直」之氣適時發聲,或許就能減少謊言帶來的距離及反效果,達到更好的協議成效。而一切看似消極的妥協與讓步,也並不總是帶著遺憾,有時反而是為了幸福,選擇了一個相對最好的決定。